Снимаем квартиру, одна батарея начала течь в конце отопительного сезона. Хозяйка квартиры обещала поменять её, но до сих пор ничего не сделала. А теперь заявляет, чтобы мы сами меняли. Мы платим за аренду и ещё должны менять батареи? И если батареи порвет, кто будет отвечать за это?

Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon: – Если договором между вами (либо в случае отсутствия письменного договора) не предусмотрена ваша обязанность в счёт оплаты аренды проводить ремонт системы отопления, то требовать от вас этого арендодатель не вправе. Однако в случае затопления (при наличии договоренностей по замене отопления или без таковой) собственник квартиры будет отвечать по предъявленным претензиям. Собственник имущества несёт бремя содержания имущества. И даже в том случае, когда сдает имущество в аренду.