Закон не запрещает сдавать в аренду квартиру, взятую в ипотеку, пока она ещё не выкуплена полностью, если иное не указано в договоре. Но Гражданский кодекс этого не запрещает. Каждый случай нужно рассматривать индивидуально, так как банки выдают кредиты на разных условиях. Например, Сбербанк может потребовать досрочного погашения займа, если квартира сдаётся без согласия финансовой организации.

Как сообщает Петербург2, на практике банки редко занимаются поиском таких нарушений, и эти факты всплывают случайно после жалоб съемщиков. Как, например, произошло с москвичом Константином, которому после жалоб банк повысил ставку с 6% до 22%. Но в других случаях банк может ограничиться предупреждением. В таких делах суды обычно встают на сторону банка, если тот не злоупотребляет своими правами и не начисляет чрезмерные неустойки.

Эксперт рассказал, как защитить свою ипотечную квартиру в случае банкротства.

Средняя цена двухкомнатной квартиры в Москве превысила 22 млн рублей.