В Краснодаре средняя цена квартир в новостройках, которые сдали в эксплуатацию в 2023-2025 годах, составила 191,5 тысячи рублей за метр. Это на 27% больше, чем предложения от частных лиц, которые предлагают жилье в среднем за 150,9 тысячи за квадратный метр.
В России в целом средняя стоимость квартир от застройщиков в январе достигла 190,7 тысячи рублей за метр – это на 6% выше, чем у частных продавцов. За год квартиры от девелоперов подорожали на 9,5%, а предложения от инвесторов – на 10,5%.
Директор направления «Новостройки» в компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова рассказала, что застройщики планируют оставлять около 30% квартир в сданных домах для продажи в течение 12-18 месяцев, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные «Циан».
Гендиректор агрегатора RedCat Наталья Шаталина отметила, что такая стратегия влечет за собой дополнительные расходы на налоги и содержание объектов, а также усложняет продажи из-за ограничений на доступ некоторых квартир к льготным ипотечным программам на первичном рынке.
